A Prefeitura de Passo Fundo apresentou nesta segunda-feira (27), na sede da B3, em São Paulo, o edital do leilão da antiga área da Manitowoc. A ação faz parte da estratégia do município para atrair investidores nacionais e internacionais e ampliar as chances de instalação de novos empreendimentos industriais ou logísticos na cidade. Avaliada em R$ 81 milhões pela Caixa Econômica Federal, a área será ofertada com lance inicial de R$ 32,4 milhões.

O terreno possui cerca de 450 mil metros quadrados e está localizado às margens da ERS 324. O leilão está marcado para o dia 17 de setembro, também na Bolsa de Valores, em São Paulo. A apresentação foi transmitida pela TV B3 para investidores do Brasil e do exterior e contou com a participação do prefeito Pedro Almeida, do secretário municipal de Desenvolvimento Econômico, Adolfo de Freitas, e do secretário municipal de Comunicação, Diorges Oliveira.

Conforme o prefeito Pedro Almeida, a apresentação na Bolsa de Valores foi uma oportunidade para ampliar a visibilidade do edital e mostrar o potencial econômico de Passo Fundo a empresários e grupos investidores de diferentes regiões do país. Segundo ele, além de divulgar a área da antiga Manitowoc, o município reforçou suas características como um polo regional de desenvolvimento, destacando a infraestrutura, a localização estratégica e o ambiente favorável para novos empreendimentos.

A expectativa da administração municipal é que a divulgação resulte no interesse de empresas dispostas a investir no local, impulsionando a geração de empregos e o crescimento econômico da cidade. As empresas interessadas deverão entregar a documentação de habilitação, a proposta financeira e a garantia de participação até o dia 10 de setembro. O valor da garantia corresponde a 1% da avaliação do imóvel, aproximadamente R$ 810 mil. A disputa ocorrerá em sessão pública, na modalidade viva-voz, no dia 17 de setembro.

O edital estabelece que o vencedor poderá pagar o imóvel com entrada de 10% sobre o valor do lance e parcelar o saldo em até 20 prestações mensais, corrigidas pelo IPCA. Em contrapartida, deverá investir pelo menos R$ 20 milhões na área ao longo de dez anos e gerar, no mínimo, 150 empregos.

O prefeito lembrou que esta será a segunda operação realizada pelo município na B3. Em 2025, a Bolsa de Valores sediou o leilão do Aeroporto Lauro Kurtz, que atualmente está sob administração da iniciativa privada. Segundo ele, a expectativa é retornar a São Paulo no dia 17 de setembro para concluir o processo e anunciar um novo investimento considerado estratégico para o desenvolvimento econômico de Passo Fundo.