O mercado imobiliário de Passo Fundo recebe um novo empreendimento residencial voltado a diferentes perfis de moradores. O Aura, lançado pela Calione Empreendimentos em parceria com a Bortolini Imóveis, será construído na região central da cidade e teve metade das unidades comercializadas nos primeiros dias de vendas. A obra tem início previsto para novembro de 2026, com entrega estimada para o fim de 2030.
A gerente de marketing da Bortolini Imóveis, Monique Tartas, explicou que o empreendimento está localizado na esquina da Avenida General Osório com a Rua Marcelino Ramos, próximo ao Capingui. Segundo ela, o projeto reúne apartamentos de dois dormitórios, todos com garagem e área de lazer, e alcançou cerca de 50% das vendas em apenas três dias após o lançamento.
De acordo com Monique Tartas, a parceria entre a Bortolini Imóveis e a Calione Empreendimentos já existia em Sananduva, onde as empresas desenvolveram outros projetos. Ela afirmou que a imobiliária atua na gestão comercial do lançamento e acredita que este será o primeiro de vários empreendimentos da construtora em Passo Fundo.
Sobre os valores, Monique Tartas informou que o lançamento começou com unidades a partir de R$ 399 mil, mas, com o avanço das vendas, os apartamentos disponíveis passaram a partir de R$ 443 mil. Ela explicou que as condições incluem entrada de 10%, parcelamento direto com a construtora e possibilidade de financiamento na entrega das chaves. Também há possibilidade de utilização de imóveis como parte do pagamento, mediante avaliação da Bortolini Imóveis.
O proprietário da Calione Empreendimentos, Arthur Calione, destacou que a empresa atua há cerca de sete anos e vinha planejando a entrada no mercado de Passo Fundo havia mais de dois anos. Segundo ele, a escolha do terreno foi resultado de estudos e do objetivo de desenvolver um empreendimento voltado à qualidade de vida e à valorização do imóvel.
Ainda conforme Arthur Calione, a empresa optou por investir em apartamentos de dois dormitórios em vez de unidades de um dormitório, buscando atender desde estudantes até famílias e pessoas que desejam trocar de imóvel. Ele explicou que o projeto conta com aproximadamente 530 metros quadrados de área de lazer, incluindo espaços de convivência, salões de festas e quadra poliesportiva.
Em relação à execução da obra, Arthur Calione afirmou que os trabalhos começam em novembro de 2026 e terão duração aproximada de quatro anos. Segundo ele, a construtora utilizará equipes especializadas para cada etapa da construção, com o objetivo de manter o cronograma e o padrão de acabamento previstos para o empreendimento.
