Impulsionado pela expansão urbana e pela chegada de novos moradores, o mercado imobiliário de Passo Fundo segue em crescimento e amplia as oportunidades para quem busca um imóvel para morar ou investir. A diversificação de empreendimentos e o desenvolvimento de novas áreas da cidade têm acompanhado a demanda por moradias e fortalecido a construção civil. Para o proprietário da Zanata Imóveis, Felipe Zanata, esse cenário é resultado da capacidade do município de atrair moradores de toda a região.
Segundo o empresário, entre 60% e 65% das pessoas que consomem serviços em Passo Fundo são provenientes de municípios vizinhos, atraídas pelas oportunidades de trabalho, ensino superior, saúde e qualidade de vida. Ele afirma que cerca de 70% da procura registrada pela imobiliária é por imóveis destinados à moradia, principalmente apartamentos de dois dormitórios, além de casas e terrenos. Atualmente, a empresa conta com mais de 2.600 imóveis disponíveis para atender diferentes perfis de compradores.
De acordo com Felipe Zanata, o aumento da demanda também impulsiona a valorização dos imóveis, especialmente daqueles localizados próximos a hospitais, shoppings e outros pontos de referência. Ele destaca ainda o crescimento de bairros planejados, loteamentos e condomínios fechados, que oferecem infraestrutura, segurança e novas alternativas para quem deseja morar fora da região central.
O empresário observa que, embora o centro continue sendo a região mais procurada, bairros como Vila Rodrigues, Lucas Araújo e parte da Vergueiro, além de novos loteamentos nas regiões dos Álamos e do Parque Rio Grande, na Vera Cruz, têm despertado interesse de compradores que buscam mais qualidade de vida. Segundo ele, o crescimento da cidade também atrai empresas e investidores, ampliando as oportunidades para novos empreendimentos no setor imobiliário.
Sobre o desempenho da Zanata Imóveis, Felipe Zanata afirma que a empresa registra crescimento contínuo desde o início das atividades, há mais de três anos. Conforme o empresário, o diferencial está na busca pelas melhores negociações entre compradores e vendedores e na flexibilidade do atendimento, realizado inclusive aos fins de semana e feriados. Ele avalia que, apesar de o cenário econômico exigir negociações mais estratégicas, o mercado imobiliário de Passo Fundo continua em expansão e mantém perspectivas positivas.
